PROYECTO Y DIRECCION DE OBRAS DE ARQUITECTURA Y DE INTERIORISMO.

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Realizamos obras de distintas temáticas y escalas, tanto nuevas como reciclajes; para clientes particulares, corporativos y para proyectos de inversión.

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Metodología de trabajo:

El proceso completo comprende 5 etapas; las cuales se pueden desarrollar como un conjunto, o también dividirse en procesos parciales.

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• Estudios de factibilidad 

Elaboración conjunta con el cliente del programa de necesidades.

Análisis del terreno o de la propiedad a intervenir, para determinar su viabilidad en cuestiones referidas a normativas municipales y de servicios, conveniencia de su implantación, y análisis técnico en casos de obras existentes.

• Planteos preliminares

Realización de esquemas y croquis iniciales, que permitan un primer acercamiento al tema a desarrollar, a fin de definir los lineamientos generales que definirán el proyecto.

Evaluación preliminar de costos.

• Anteproyecto

Ejecución del anteproyecto detallado, compuesto por plantas, cortes, vistas, croquis y renders; lo que permite apreciar detalladamente los diferentes espacios de la futura obra, con sus materiales y su equipamiento.

Costeo estimativo general.

• Proyecto ejecutivo

Realización de la documentación técnica ejecutiva, compuesta por planos de arquitectura, estructura, carpinterías, instalaciones, detalles, y pliegos de especificaciones; aptos para realizar el proceso licitatorio, y para la construcción de la obra.

Presupuesto estimativo detallado por rubro, como referencia de contrataciones y compras.

• Dirección de obra

Asesoramiento al cliente en contrataciones y compras.

Supervisión general de la obra.

Seguimiento del avance de obra y autorización de certificaciones.

Elaboración de planos de detalles específicos, necesarios durante la construcción.